Bemutatkozás

Elnök:

Balázs Károly – Genius-Invest Kft.           

Elnökségi tagok:

Ligeti Róbert – In-Contact Kft.

Damokos László – D.B.B. Tervező Kft.

Faragó Tamás – Atadom Kft.

Barsi Judit – Ingatlan ABC Kft.

Elnökségi póttag:

–

Küldöttek:

Balázs Károly – Genius-Invest Kft.

dr. Béza Dániel – Csabaliget 2008. Kft.

dr. Papcsák Ferenc – Percarus Kft.

Pótküldöttek:

dr. Kalmár Károly – Kalmár Bt.

Lázi Károly – LKD Bau Kft.

Szak Ferencné – egyéni vállalkozó

Schilt Veronika – egyéni vállalkozón

Ingatlan Szakmai Osztály

Elnök:

dr.  Németh László-  CPM Trade Kft

Elnökségi tagok:

dr. Zsigmond Barna – AREX fm Ingatlanhasznosító Kft.

dr. Stranyák József – Primordial Economia ’97 Kft.

Netkovszky Kálmán – Füti Omega Kft.

Az Osztály Elnökségének ügyrendje

1. Az Elnökség szervezete

1.1 
Az Osztály Elnöksége (továbbiakban: Elnökség) az Osztály operatív irányító szervezete, mely két Osztályülés közötti időszakban, a Osztályülés határozatainak megfelelően irányítja az Osztály működését és – az Osztályülés kizárólagos hatáskörébe utalt kérdések kivételével - gyakorolja az Osztály SzMSz-e által meghatározott jogokat. 

1.2
Az Elnökség tagjai: az Osztályülés saját tagjai közül választja meg az osztályelnököt, a 2 alelnököt és az Elnökség további tagjait. Az Elnökség létszáma jelenleg - az Ingatlan Szakmai Osztály 2005. november 15-i megalakulásakor az Osztályülés döntése alapján - 7 fő. 
Az Elnökség tagjainak mandátuma legfeljebb négy év lehet, mandátumuk a BKIK testületeinek mandátumához igazodik. 
Az állandó vagy napirendhez kapcsolódó meghívottak köréről az Elnökség dönt.

1.3
Az Osztályelnök két Elnökségi ülés között - felelős, operatív vezetőként - irányítja az Osztály működését, képviseli az Osztályt és az Elnökséget. Az Osztály képviseleti jogkörét az ügyek meghatározott csoportjára nézve az Osztály egyéb megválasztott tisztségviselőjére írásban átruházhatja. Tevékenységéről az Elnökség irányába írásos beszámolási kötelezettség terheli. Feladatai különösen a következők:

• minden, az Osztály szakmai tevékenységi körébe tartozó kérdésben képviseli és érvényesíti az Osztály álláspontját, a mindenkori kisebbségi vélemény ismertetése mellett,
• gondoskodik az Osztályülésnek és az Osztály Elnökségének összehívásáról,
• javaslatot tesz az Elnökségen belüli munkamegosztásra
• az Osztály tagjainak egy része által összehívni indítványozott Osztályülés esetében koordinálja az indítványnak megfelelő tartalmú előterjesztés előkészítését,
• közvetlen és folyamatos kapcsolatot tart a kamara testületi szerveivel, tisztségviselőivel, az Osztály által képviselt ágazatok szerint érdekelt érdekképviseletekkel és biztosítja az Osztályi tagság megfelelő információellátását,
• két Elnökségi ülés között az Osztályelnök munkáját az alelnökök segítik

1.4
Az Osztályelnök munkájának segítése mellett az Osztályelnök távollétére – az Osztály vezetésében - történő helyettesítését az alelnökök látják el. A helyettesítés sorrendjéről, illetve az Osztály alelnökök közötti munkamegosztásról az Osztály Elnöksége dönt. Az Osztály Elnökségének működésével kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátásáról a Osztály Titkársága gondoskodik. A Titkárság felelős az Osztályülés és Elnöksége munkájának segítéséért.

2.
Az Elnökség feladata és hatásköre

2.1
A Elnökség feladatai az Osztály SzMSz-ében foglaltak alapján:

• az Osztályülés dokumentumainak és döntéseinek előkészítése,
• az elnökségen belüli munkamegosztás rögzítése
• az Osztály éves költségvetésére vonatkozó írásos javaslat összeállítása a munkatervvel összhangban és annak az Osztályülés elé terjesztése,
• az Osztály előző évi gazdálkodásáról szóló írásos beszámoló elkészítése és az Osztályülés elé terjesztése,
• az osztály tagjaival a folyamatos kapcsolattartás szervezése
• a tagszervezés érdekében elsősorban a honlapon keresztül az osztály munkájának megismertetése, vélemények, javaslatok közzététele
• ingatlanszakmát illetve az osztály tagjait érintő kérdésekben javaslattétel a kamarai testületek felé,
• kapcsolattartás az érdekképviseletekkel és szakmai szövetségekkel, a kerületi tagcsoportokkal és hatósági szervezetekkel,
• az Osztály éves munkatervére vonatkozó javaslat elkészítése, határidők, felelősök meghatározása, a végrehajtásának ellenőrzése,
• döntés minden olyan ügyben, amelyet a Kamarai Alapszabály és a Tagozati SzMSz-ek az Osztályi Elnökségének hatáskörébe utalnak.
• A BKIK-n belül más Tagozathoz történő csatlakozásra javaslattétel
• Szakmai csoportosulások létrehozatala az osztályon belül

3.
Az Elnökség működése, összehívása és tanácskozási rendje

3.1
Az Elnökség összehívásáról az Osztályelnök gondoskodik, az elnök nevében és megbízásából, a munkatervnek megfelelően az Osztály titkára hívja össze. Az elnökség általában havonta, de legalább évente nyolc alkalommal ülésezik. Az éves ülésrendet az elnökség a megelőző év decemberi ülésén véglegesíti. A meghívónak tartalmaznia kell az ülés kezdési időpontját és helyszínét, napirendi javaslatait, mellékletként csatolni kell az írásos előterjesztéseket. A helyszínen csak kivételes esetben lehet írásos anyagot kiadni. A meghívót és mellékleteit legkésőbb 8 nappal az értekezlet időpontja előtt levélben postán, faxon, e-mailen vagy kézbesítés útján kell a tagok és a meghívottak részére eljuttatni. Rendkívüli ülésen csak az elnökségi tagok 2/3-os, azaz legalább 5 fő egybehangzó szavazatával lehet határozatot hozni. 

3.2
Az Elnökség éves munkaterv alapján működik, és szükség szerint, de évente legalább nyolc alkalommal – a munkaterv szerint - ülésezik. Rendkívüli ülés összehívását az Elnökség bármely tagja kezdeményezheti az elnöknél, akadályoztatása esetén az alelnököknél, az alelnökök akadályoztatása esetén pedig az Osztály titkáránál. Haladéktalanul össze kell hívni az Elnökséget, ha azt 2 Elnökségi tag kéri, valamint az elnök tartós – 1 hónapon túli - akadályoztatása esetén, annak megállapítása céljából. 

3.3
A Elnökség határozatképes, ha a tagok több, mint fele – a 7 fős Elnökség esetében legalább 4 fő - jelen van. A Elnökség határozatait általában nyílt szavazással hozza. Két elnökségi tag kérésére névszerinti illetve titkos szavazás köteles az ülés levezetője elrendelni. A szavazásra jogosult tagoknak minden kérdésben egy-egy szavazata van. A döntések – a határozati javaslat vagy írásban benyújtott módosító javaslat felolvasását követően - a jelenlévő szavazásra jogosultak többségének támogatásával születnek. Rendkívüli esetben határozathozatalra írásban is kerülhet sor. Ekkor a faxon és e-mailben megküldött határozati javaslatról abban az esetben születhet döntés, ha módosító indítvány nem érkezik be és négy támogató szavazatot kap a javaslat.

3.4
Az Elnökség tanácskozásai a BKIK tagjai számára nyilvánosak. Legalább 4 elnökségi tag egybehangzó felvetése esetén zárt ülést kell tartani, amikor a tagokon kívül csak az adott napirendi ponthoz kapcsolódó meghívott személy vehet részt.

3.5
Az Elnökség üléseinek állandó napirendi pontjai az Osztályelnök ( az ő akadályoztatása esetén az ülés levezető alelnök vagy elnökségi tag) írásos beszámolója az előző ülés óta eltelt időszakban az Osztályt érintő jelentősebb eseményekről, a korábbi határozatok végrehajtásáról, az elvégzett munkáról, intézkedésekről. Helyszíni előterjesztés alapján napirendi pontot az elnökség 4 egybehangzó szavazattal vehet tárgysorozatba és 4 egybehangzó szavazattal hozhat határozatot.

3.6
Az elnökség példát kíván mutatni a kamarai munkában való aktív és eredményes részvétel vonatkozásában. Ennek érdekében rögzíti, hogy azon elnökségi tagot, aki 2 egymást követő, vagy egy éven belül 3 elnökségi ülésen nem vesz részt, az elnök írásos formában köteles nyilatkoztatni, hogy feladatát el tudja-e látni. 3 db egymást követő ill. 4 db 12 hónapon belüli hiányzásnál az Elnökség köteles mérlegelni, hogy javasolja a visszahívását az elnökségi tagnak. Az osztályelnökség az osztályküldöttek, a tagozati és egyéb BKIK tisztségek, megbízatások vonatkozásában is ezen szabályok szerint jár el.

3.7
Kötelező napirendre tűzni a BKIK Küldöttgyűlése, a Szolgáltató Tagozat és az Osztály Taggyűlése által tárgyalt, állásfoglalás kialakítását vagy döntést igénylő témákat, továbbá a tagok legalább 10 %-a által kezdeményezett kérdéseket. Főszabályként az Osztályelnök vezeti a Elnökség üléseit, - és a hozzászólásokat és a vitát követően - javaslatot tesz a határozathozatalra.

4.
Az Elnökségi ülések dokumentálása

4.1
Az Elnökség ülésein hozott határozatokat, az ott elhangzott javaslatok, hozzászólások lényegét, a hozott határozatokat és a szavazatszámokat jegyzőkönyvben kell rögzíteni. Az Osztályülésről diktafon felvétel is készül, az elnök a jegyzőkönyvvezetővel jegyzi, a jegyzőkönyvet, az ülést követő három munkanapon belül. Az elkészített jegyzőkönyvet az elnökségi tagoknak észrevételezésre meg kell küldeni faxon és e-mailben. Észrevételt 5 munkanapon belül tehetnek. Az észrevételekkel kiegészített emlékeztetőt az Osztályelnök (amennyiben nem az Osztályelnök vezette le) akkor a levezető elnök és az jegyzőkönyvet készítő Osztály-titkár írja alá. A titkár gondoskodik az Elnökségi tagok és a meghívottak részére történő eljuttatásról.

4.2
Az elnökségi ülés meghívóját annak kiküldésekor, a jegyzőkönyvet - csatolva hozzá az adott ülés írásos anyagait a jegyzőkönyv elfogadását követő 3 munkanapon belül meg kell jelentetni a honlapon és az Osztály tagjai számára hozzáférhető módon eredetiben az Osztály Titkárságán kell tárolni.

5.
Záró rendelkezések

Jelen Ügyrend az Elnökség 2006. február 23 -i ülésén történt elfogadásával lépett hatályba. 
Budapest, 2006. február 23.

A BKIK XXIII. Ingatlanforgalmazás, -Hasznosítás, és Ingatlan Vagyonkezelés Osztály Elnökségének nevében:

Sinka Lajos s.k.
Osztályelnök